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2026/11/2 我是高雄房仲顏琳恩(台慶不動產小港漢民康莊加盟店,不動產營業員)。這張地圖標出我在高雄成交過的 95 個社區:小港福懋毓秀、觀雲二期,鼓山美術館特區與農16,左營巨蛋與高鐵一帶,一路到前鎮、苓雅、三民、鳳山、楠梓。想在這些社區買房、賣房,可以直接找我。
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2026/10/24 我是高雄房仲顏琳恩(台慶不動產小港漢民康莊加盟店,不動產營業員)。入行七年,經手的成交總價在 2026 年 10 月跨過 20 億;小港福懋毓秀我成交了 33 次。從小港、鼓山美術館與農16、左營,到三民、苓雅、鳳山、楠梓,高雄有 95 個社區留下我的足跡。
- 鼓山區
2026/10/22 高雄鼓山美術館特區買房重點:實價登錄近兩年新成屋中位約 51.8 萬/坪、屋齡 16–25 年中古約 34 萬/坪,價差近 18 萬;御皇苑頂樓 84.7 萬/坪的豪宅行情、輕軌與公園綠地、九如橋通車後的動線。深耕鼓山的顏琳恩用數據拆解美術館怎麼買。
- 鼓山區
2026/10/22 高雄鼓山農16 特區買房重點:實價登錄近兩年屋齡 16–25 年中古大樓中位約 36 萬/坪,神農路豪宅成交 6 字頭到 7 字頭;捷運凹子底站、凹子底森林公園、富邦凹子底雙塔預計 2027 年底完工。深耕鼓山的顏琳恩拆解農16 怎麼買。
- 高雄市
2026/6/14 高雄重劃區怎麼選?本文一併比較美術館、中都、71 期等市地重劃區,以及農16、高大、新市鎮的區段徵收與跨行政區的亞灣生活圈,從開發方式、交通與現有機能看購屋重點。
- 仁武區
2026/6/13 高雄仁武區買房重點:八德重劃區(澄觀路廊帶)、霞海重劃區(近高雄榮總)兩大新案聚落,還有在地人氣的仁雄路。國道 10 號交流道+未來國道 7 號北起點,在地房仲顏琳恩解析仁武怎麼買。
- 橋頭區
2026/6/11 高雄橋頭區買房重點:高雄新市鎮相關開發範圍、橋頭科學園區、捷運紅線青埔站與都會公園。在地房仲顏琳恩從通勤、現有機能與物件條件解析橋頭怎麼買。
- 苓雅區
2026/6/9 高雄苓雅區買房重點:亞洲新灣區、文化中心、85 大樓、大遠百。市中心成熟老區如何靠亞灣與都更增值,在地房仲顏琳恩解析苓雅怎麼買。
- 前鎮區
2026/6/5 高雄前鎮區買房重點:亞洲新灣區跨區生活圈、前鎮的高雄展覽館與市立圖書總館、鄰近港灣的高雄流行音樂中心,以及夢時代、輕軌與 70/80 期重劃區。在地房仲顏琳恩解析前鎮怎麼買。
- 楠梓區
2026/5/29 高雄楠梓區買房重點:台積電高雄廠 2 奈米、橋頭科學園區啟用、北高雄雙科學園區、高大特區與高大商圈。產業題材發酵下楠梓還能進場嗎?在地房仲顏琳恩解析。
- 鳳山區
2026/5/22 高雄鳳山區買房重點:三井 LaLaport 高雄、衛武營、捷運橘線與興建中黃線、國泰重劃區、文山特區。在地房仲顏琳恩解析鳳山生活圈怎麼選。
- 三民區
2026/5/15 高雄三民區買房重點:71 期重劃區與新高雄車站、鐵路地下化、文山特區、科工館生活圈、107 期。車站第一環圈公辦都更(冠德建設、計畫投資逾 95 億)最新動態,在地房仲顏琳恩解析三民市中心怎麼買。
- 鼓山區
2026/5/8 高雄鼓山區買房重點:美術館特區與農16 是高雄豪宅雙核心,預售均價站上 5 字頭、指標案上探 8 字頭;內惟相對親民;九如橋已於 2026 年 7 月通車,串起內惟與愛河對岸三民區的中都。深耕鼓山的在地房仲顏琳恩解析怎麼買。
- 左營區
2026/5/1 高雄左營區買房重點:高鐵三鐵共構、巨蛋商圈、世運主場館、明星學區與蓮池潭。左營高鐵特區、公辦都更「科技之心」最新發展,在地房仲顏琳恩解析左營怎麼買。
- 小港區
2026/4/24 高雄小港區買房重點:漢民商圈、桂林商圈、二苓商圈、大坪頂四大生活圈怎麼挑?880 億機場新航廈、國道 7 號、捷運小港林園線三大建設進度一次看,深耕小港的在地房仲顏琳恩第一手解析。